Kiedy należy skorzystać z usług geodety?

Dodano 24.9.2019

Geodeta jest niezbędny na każdej budowie czy przy dokonywaniu modernizacji budynku. Od jego kwalifikacji i doświadczenia zależy możliwość realizacji inwestycji budowlanej. To dzięki niemu niewielki rysunek projektowy może być właściwie przeniesiony w skali 1:1 na wyznaczoną działkę. Geodeta wykona niezbędne pomiary i wytyczy obrys budynku, a także pomoże w wielu innych czynnościach. 

Minimalny zakres usług geodezyjnych potrzebnych na każdej budowie:

• Przygotowanie mapy do celów projektowych – to na podstawie tego dokumentu architekt może dokładnie rozplanować dom, wszelkie inne projektowane elementy oraz przyłącza mediów, a później przygotować stosowny załącznik do wniosku o pozwolenie na budowę.

• Wytyczenie zabudowań na działce – dotyczy to zarówno domu, jak i każdego innego obiektu. Geodeta musi wykonać niezbędne pomiary, dzięki którym będzie mógł zaznaczyć obrysy fundamentów zabudowań. Bez jego pracy wykonawcy nie wiedzieliby, gdzie dokładnie ma zostać wybudowany dom.

• Wykonanie geodezyjnej inwentaryzacji powykonawczej – po wykonaniu wszystkich prac geodeta nanosi na mapę wszystkie budynki i przyłącza, dzięki niej urząd może wydać nam pozwolenie na użytkowanie budynku.

Opisane powyżej usługi geodezyjne są obowiązkowe dla każdej budowy, a określają to przepisy prawa budowlanego. Z usług geodety można jednak skorzystać jeszcze w innych sytuacjach, takich jak np.:

• Przekształcanie działki rolnej w budowlaną.
• Dokonywanie podziału albo wyznaczanie granic działki.
• Chęć ogrodzenia działki, kiedy nie znamy dokładnie jej granic.
• Uzupełnienie map geodezyjnych o nowe obiekty.
• W sytuacji konfliktu z sąsiadem o przebieg granicy waszych działek.
• Jeśli zamierzasz połączyć kilka sąsiadujących ze sobą działek w jedną posesję.
• Jeśli potrzebujesz dokonania pomiaru powierzchni użytkowej lokali.
• Jeżeli chcesz podzielić istniejącą już nieruchomość.

Pomoc geodety jest potrzebna na wielu etapach wznoszenia budynków, dlatego najlepszym pomysłem jest zatrudnienie go już na początku prac związanych z inwestycją budowlaną. Kompleksowa obsługa geodezyjna sprawi, że wszelkie prace budowlane przebiegną sprawnie, bez komplikacji i zgodnie z planem.